2021年6月9日，金地物业凭借出色的商业物业和产业园物业综合服务能力，在易居克而瑞主办的【2021物业服务力峰会】上荣获2021商业物业服务力TOP10、2021园区物业服务力TOP10大奖。
金地物业几年前积极布局商办物业赛道，推出商业服务品牌——金地商服，金地商服是专注于服务商业类项目（写字楼、综合体、产业园、政府公建、高校物业）的物业（资产）管理运营机构。作为领先的园区服务及资产管理整合运营商，金地商服布局中国和美国。国内服务的项目聚焦核心城市及大都市圈，深耕北京、上海、深圳、珠海、东莞、杭州、南京等30余座重点城市；美国项目分布在纽约、波士顿、洛杉矶、旧金山等8座东西两岸经济门户城市和地区。出色的泛商业物业服务能力来源于对铸造品质孜孜不倦的追求，来源于对科技智能的项目推广应用，来源于对征战市场的永不懈怠。
品质管理与客户需求关注是金地物业服务力的基石
通过高端客户服务产品研发、优质项目标杆打造，完善体系认证、编制和执行，亮点服务推广共享的方式，全方位提升客户感知，打造高品质物业
在服务产品研发方面，金地物业组建专业的客户服务研发团队，深入调研延伸服务产品的持续开发（目前已经针对11类非住产品线开发出专属的100余项延伸及增值服务，涵盖客户后勤服务的方方面面，获得广大客户的高度认可）。
在标杆打造方面，写字楼类型的深圳金地中心、制造类园区的光明迈瑞、办公类园区的威新软件科技园；以及上海九亭、上海中海油、深圳金地中心等项目创优创标杆工作持续推进。还结合工程“商服工匠杯”比赛，客服“商服开讲”、“Smile之星”评选，环境“服务技能竞赛”等系列活动，以赛马方式激发个体和组织活力，提升项目专业素养和能力。鼓励创新分享，推行“金”品行动、“金点子”计划，促成好的创意想法快速落地推广。
在体系管理方面，通过实现“六合一”的国际化认证，完善标准化体系建设，完成企业内部服务、案场、产业园、写字楼、清洁类体系、综合体、高校、政府公建等类别的标准化体系建设，规范、提升项目服务水准。
图：香港品保局认证体系QMS、EHS、BCMS、EnMS、SA8000
科技智能是提升服务的助推器
充分尊重业主方诉求的基础上，完成商业物业信息平台在深圳福田体育公园、西安一方中港国际、深圳金地中心、深圳联想研发中心大厦等项目的落地，包括项目人脸识别系统验收与iEMP的对接与整合。在互联网+时代，借助开发的商业版智慧服务平台——金地智慧园区，平台正在集成智慧设备管理、智能安防和智慧车场系统等，同时在原有物业模块的基础上，开发了企业服务、生活服务、商城服务等功能模块，构建智慧化园区/项目，为客户专属的智
慧化物业（资产）管理运营服务。
图：金地物业商业项目智慧管理平台
作为产业园区的集成服务商，金地物业创新搭建五维平台构建智慧园区，使用手机端Gelink APP，联动iEMP设施设备管理系统、iEPP智慧停车系统、AI立体云防控平台，并联园区中的企业、设施、 设备、 资产、 人及商业活动与周边各项资源， 融合空间、客户、资源、信息、物流、标准六大园区服务要素，形成管理可视化、监测动态化、诊断智能化、决策AI化，对九大大关键场景实现智能化提升，助力产业发展，塑造园区品牌。
图：金地物业商业项目智慧管理平台（续）
实现了有质量的规模倍速成长
正是有了对客户服务需求的深刻洞悉与专项匹配，金地物业的非住发展获得了市场的高度认可：
截至本月，金地物业非住面积逾4500万平方米，复合增长率超过80%，饱和收入超过20亿元，从最初的写字楼、产业园业态，到目前对非住11类业态的全覆盖，从最初的自有开发项目到如今大批的优质、重大影响力项目的不断获取，产业项目的不断拓展，金地物业非住业态奔跑在康庄大道上，一大批影响力项目不断涌现，例如：深圳最大的体育主体公园福田体育公园，全国最大的医疗企业生产制造基地之一迈瑞光明产业园，双一流高校及985高校项目：西安电子科技大学、西安交通大学创新港等
今年以来，金地物业的专业线条不断突破，高校物业表现抢眼，取得了10余个项目的成绩，包括西安电子科技大学、西安交通大学创新港、湖南大学、武汉学院黄家湖校区、江苏开放大学等958、211全国重点大学及民办代表高校；
园区类项目持续发力，业态涵盖研发园区、生产性园区、办公商业类园区、政府高新园区、高精尖研发生产一体化型园区、产业集中销售服务园区、创业孵化型园区、仓储型园区、文化创意主题园区等业绩超过50多个，服务一大批世界500强企业。
在新起步的业态方面，公园物业也实现了从无到有，去年中标了全国首个试点“物管园区”和国家红色旅游示范基地莲花山公园，以及一半的首批试点“物管园区”项目；部队物业不但实现了从无到有的突破，而且取得了非常出色的成绩；此外，医院物业也服务了几家标志性的综合医院，包括国家级的示范中医院——深圳中医院（三级甲等医院）；
在城市服务方面：今年金地物业获取超8个各类型项目，合同额超1.5亿元，服务内容涵盖市政清扫、水体管理、垃圾清运、一体化巡查等
图：高校物业部分代表项目
图：公园物业部分代表项目
图：医院物业部分代表项目
图：产业园物业部分代表项目
在高端商业客户方面，合作牵手的中国移动、中兴通讯、中海油、迈瑞、字节跳动、银泰百货等中国500强、世界500强企业及行业头部企业中，有些实现了项目的初次合作，如字节跳动北京项目、中国移动深圳、株洲、湘潭项目；多数项目实现了以老带新，在深圳中海油项目基础上促成上海项目合作、中兴通讯在原来南京项目基础上促成北京、上海、西安项目的合作；和高端客户的合作由单项签约走向深度战略合作。
金地物业【金地商服】始终秉承着“专业 · 诚信”的核心价值观，开展以资产管理运营为主，物业服务、企业（总部）服务为辅的相关业务，为客户提供专属定制、专业高效的服务。始终坚持“匠心服务，值得托付！”的服务宗旨，配备齐全、多功能、高集成的智慧服务平台，提供客户专属的智慧化物业服务，让项目服务更高效、管理更透明，使办公人员体验更好的工作环境。
